该项目将雪山圣景引入东莞
2020-05-09 02:03
来源:未知
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业内人士观察,在新政的组合拳下,购房者入市信心得到提振,近期广深楼价受市场环境向好的推动加速上升,东莞价格洼地优势令深圳客向东莞外溢增强,造成最近松山湖、虎门、厚街和临深片区的成交升温显著,除了自住型客户外,投资型的深圳客也明显增多。

若你未曾参与过的超神秘海洋主题派对,也没有您未曾见过海狮表演,可以到位于寮步的中惠松湖城,开启神秘海洋生物探索之旅,寻找“奇妙的朋友”。此外,中惠松湖城目前在售有70—112平方米精装洋房,均价为9000元/平方米,首付仅一成半。

从上周及“五一”期间的活动来看,活动形式从单一转向多样化,从暖场小活动转向大规模活动,足见开发商推货热潮正全面拉开。值得关注的是,开发商在营销卖点上悄然发生变化,以特色有看头项目来吸引客户。譬如保利生态城迎国宝、世纪城·国际公馆卡通大联盟主题公园、鼎峰源著灰姑娘的童话世界、紫檀山无人机航模团队、恒大御景上百只熊猫驾临、光大江与城冰雪展、天骄峰景太空6d空间体验、中惠松湖城海洋马戏、锦绣山河万国嘉年华等活动,都各有特色。

据东莞中原研究部对市场监测数据不完全统计显示,4月20日—4月26日有虎门万科城、金地·琥悦、风度盛荟、中熙香堤公馆等超过4个项目开盘或加推,5月抢客战已在4月底提前打响。

东莞中原认为,当前政策春风扑面,显然是入市的好时机,各种利好刺激持续将进一步推动东莞楼市成交上行,下周将正式踏入购房季五月,楼市供应量的增大将促使大批购房者加速入市,东莞“红五月”楼市有望如期而至。

进入4月下旬,东莞楼市“五一”市场争夺硝烟提前响起,各楼盘纷纷举办营销活动,为蓄客跑量做准备。

针对开发商抢先开启项目供应潮,东莞中原分析称,首先,开发商考虑到“五一”抢客战势猛烈,个别项目加快入市提前抢客;其次,一些认筹时间多长的项目,又担心认筹客户在“漫长”的等待中逐渐磨灭耐心后另投他家,从而也加快入市;再者,一些项目通过提前消化,欲在“五一”期间借人气旺之利,再度加速蓄客助后续跑量。

若你长期在南方,没见过漫天雪花飘逸的话,可以到南城格兰名筑,该项目将雪山圣景引入东莞,化身成童话中的冰雪王国,塑造一个东方的阿尔卑斯,让大家体验自由刺激的滑雪魅力,同时为了迎接“五一”黄金周来临,格兰名筑推出部分特价房,首付13万起即可抢购双景观视野大四房。

纵观上周供应市场,临深片区是主战场,12个住宅供应项目中临深片区就占有5个,分别是凤岗的三正瑞士半山、祥利上城、金地艺境花园;塘厦的银湖山庄及黄江的碧桂园翡翠山。

从产品类型来看,上周的供应产品呈现多样性,投资、刚需、首改、豪宅、别墅等各类产品皆有供应,如别墅有金地两大项目(金地艺境花园和金地城南艺境)以及锦绣山河项目提供,公寓有中堂东港城项目贡献,90—110平方米的户型继续增加,主要由三正瑞士半山、黄江碧桂园等项目所支撑。

在“五一”假期前后,东莞购房者的选择空间有多大?据数据统计,近期约有14个项目有新品上市,主要集中在临深片区和滨海片区。其中,临深片区包括:益田大运城邦、花城名苑、万科棠樾、碧桂园翡翠山、蜜糖;滨海片区包括:南部湾万科城、万科金色悦府、汇景凯伦湾、金地时代广场等项目。

“五一”小长假向来是楼市一个重要的营销节点。自“3·30”房贷新政及公积金新政的利好持续发酵,加上利率谷底和股市疯牛带来的资金面好转,将促使客户购房信心大振并加速入市。4月,不少开发商已经开始预热蓄客。此外,部分楼盘也在4月拿到了预售许可证,准备在“五一”黄金周推出项目,并已在4月开启长时间的诚意登记,准备在小长假冲击市场。因此,“五一”未至,楼市开始“闹起来”了。

若你是一个爱音乐的人,可到东坑碧桂园豪庭激情唱响,从4月26日起至5月2日,第2季将在东坑的碧桂园豪庭将举行持续一周的滨湖音乐节,届时将有东一乐队、黑哈乐队、回滚乐队、六扇门乐队、the road乐队等9支东莞新锐音乐力量在这里为大家奉上一场精彩的视听盛。同时,为迎接小长假,碧桂园豪庭二期即将推出全新升级版88-138平方米旗舰新品精装洋房,175-203平方米西班牙美墅。

在新盘方面,4月20日—4月26日包括有宏远汇龙湾、万科棠樾、北大资源御城等共7个项目的多个楼栋拿下预售许可证,这是继4月13日—4月19日的预售许可证获批热潮后的又一波供应热潮。据统计,近两周已累计近20个项目拿下预售许可证,由此可见“五一”传统购房季临近,众多开发商推货积极性较高,纷纷提前拿下项目预售许可证,预计5月初东莞楼市还将迎来开盘热潮。

此外,据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示,上周住宅成交1502套,环比上升6.90%,同比去年同期上升85.66%,同比2013年同期上升39.20%,同比2012年同期上升81.18%,东莞住宅楼市成交量创历史同期高位。传统的淡季4月霎时间热了起来,除了东莞外,上周全国多地一、二线城市的楼市成交环比均呈现上升势头,市场交易升温格局显著,反映目前客户入市信心大振以及入市步伐明显加快。

若你曾有一个遨游太空穿越星际的星空梦,曾一度迷恋《地心引力》里曼妙的太空,5月1日,天骄峰景开启光影梦幻水母之旅。据悉,本次光影展采用气模星球灯,定制星球及宇宙畅享空间,太空星际穿越于6d空间之上,开启宇宙的浩瀚、星际般超梦幻体验。在体验太空的同时,也可以看看房,据悉天骄峰景在售的260-310平方米的现房大宅,首付仅35万元起。

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